DAREA în PLATĂ: BCR a calculat că ar pierde 60% din clienții pentru credite de casă, dacă ar dubla avansul

Încă o „lovitură liberă” executată de bănci în meciul Legii “Darea în Plată”.

Analiștii BCR au executat simulări  ca să vadă care ar fi  impactul unei creşteri medii a avansului la creditele ipotecare şi imobiliare de la 15%, în prezent, la o medie viitoare de 30%.

BCR consideră că acest nivel ar fi „prudenţial pentru a asigura rambursarea fără riscuri a unui credit acordat din depozitele atrase de la clienţi”, potrivit unui comunicat pe care l-am primit de la bancă.

Banca nu precizează nici un factor de multiplicare. Adică unii știu că băncile creează bani din nimic, dând împrumuturi de câteva ori mai mari decât valoarea depozitelor atrase, bazându-se pe faptul firesc că deponenții nu își vor cere banii toți deodată.

Ăsta e factorul de multiplicare, despre care nu are rost să  deschidem o polemică, acum.

Analiza de impact BCR relevă faptul că „ 60% dintre clienţi, tinerii în special, nu vor mai putea accesa un împrumut, ca urmare a efectelor negative secundare ale Legii “Darea în Plată”.

Studiul BCR ajunge la niște rezultate groaznice, ca urmare a dublării avansului, consecință a legii cu pricina.

Citește și

Isărescu: Nu cred că Legea dării în plată ar strica, dacă s-ar referi la cei care au probleme reale

Nu este clar, însă, ceva: consecințele sunt groaznice doar pentru clienții care nu vor mai lua credite, sau și pentru BCR, care îi va pierde și își va vedea afacerile diminuate.

Chiar și așa merită să aflăm și restul concluziilor, ca să știm ce ni se întâmplă:

Isărescu: Nu cred că Legea dării în plată ar strica, dacă s-ar referi la cei care au probleme reale

„Legea dării în plată, dacă va fi aprobată în concordanţă cu expunerea de motive, adică să se refere la cei care au probleme reale, nu ar strica”, a declarat în această după amiază Mugur Isărescu, guvernatorul Băncii Naţionale a României (BNR), citat de Agerpres.

Legea dării în plată nu ar „face neapărat dreptate între debitori şi bancă, iar instituţiile bancare îşi asumă riscuri enorme, atunci când acordă credite din banii deponenţilor”, potrivit șefului BNR.

De parcă din grijă pentru banii deponenților fac băncile în așa fel încât, atunci când îți ajunge la termen un depozit, te întorci acasă cu mai puțin decât ai adus.

Ce mai zice Guvi?

PRIMA CASĂ: Ce se schimbă în 2016

Guvernul a alocat un plafon total de garantare în valoare de 1,5 miliarde de lei, programului Prima Casă, pentru 2016, potrivit unei Hotărâri adoptate astăzi.

Rata dobânzii va fi diminuată, căci marja maximă care va fi aplicată va fi redusă de la 2,5% ROBOR pe 3 luni,  la 2%.

Noul nivel al costurilor totale se va aplica tuturor solicitărilor de acordare a unei finanțări garantate, în cadrul Programului "Prima casă", aflate în curs de analiză la data intrării în vigoare a Hotărârii de Guvern.

Creșterile de salarii decise iresponsabil de Parlament se răzbună pe Prima Casă

Programul Prima Casă ar putea deveni mai greu accesibil, și din cauza “legii dării în plată”.

Achiziția de case prin programul „Prima casă” va continua și în 2016, dar condițiile ar putea deveni mult mai restrictive, potrivit ministrului Finanțelor, citat de DIGI24 și Economica.net.

Băncile ar putea cere avansuri și garanții mai mari, supărate fiind pe legea “dării în plată”, prin care debitorii băncilor ar putea să scape de datorii prin cedarea caselor ipotecate, dar neplătite.

Avansul și garanțiile cerute de bănci pentru creditele ipotecare, inclusiv pentru cele acordate în cadrul programului “Prima casă“, ar putea fi mai mari anul viitor potrivit ministrului Finanțelor și reprezentantului patronatului băncilor, citați de DIGI24.