DAREA în PLATĂ: BCR a calculat că ar pierde 60% din clienții pentru credite de casă, dacă ar dubla avansul

Încă o „lovitură liberă” executată de bănci în meciul Legii “Darea în Plată”.

Analiștii BCR au executat simulări  ca să vadă care ar fi  impactul unei creşteri medii a avansului la creditele ipotecare şi imobiliare de la 15%, în prezent, la o medie viitoare de 30%.

BCR consideră că acest nivel ar fi „prudenţial pentru a asigura rambursarea fără riscuri a unui credit acordat din depozitele atrase de la clienţi”, potrivit unui comunicat pe care l-am primit de la bancă.

Banca nu precizează nici un factor de multiplicare. Adică unii știu că băncile creează bani din nimic, dând împrumuturi de câteva ori mai mari decât valoarea depozitelor atrase, bazându-se pe faptul firesc că deponenții nu își vor cere banii toți deodată.

Ăsta e factorul de multiplicare, despre care nu are rost să  deschidem o polemică, acum.

Analiza de impact BCR relevă faptul că „ 60% dintre clienţi, tinerii în special, nu vor mai putea accesa un împrumut, ca urmare a efectelor negative secundare ale Legii “Darea în Plată”.

Studiul BCR ajunge la niște rezultate groaznice, ca urmare a dublării avansului, consecință a legii cu pricina.

Citește și

Isărescu: Nu cred că Legea dării în plată ar strica, dacă s-ar referi la cei care au probleme reale

Nu este clar, însă, ceva: consecințele sunt groaznice doar pentru clienții care nu vor mai lua credite, sau și pentru BCR, care îi va pierde și își va vedea afacerile diminuate.

Chiar și așa merită să aflăm și restul concluziilor, ca să știm ce ni se întâmplă:

CREDITE în CHF: Raiffeisen Bank scoate pe piață încă o rețetă de conversie cu dicount

Legea dării în plată a mobilizat băncile. După OTP Bank, Raiffeisen Bank a lansat o ofertă de conversie în lei, la cursul zilei, a creditelor în franci elveţieni (CHF)  cu garanții ipotecare, cu o reducere de minim 20% a soldului. Spre deosebire de alte oferte, la Raiffeisen conversia se realizează în etape, potrivit site-ului băncii.

Raiffeisen Bank  oferă “o reducere de minim 20%” pentru clienţii cu credite în CHF care au dificultăţi în rambursarea creditului și pentru care gradul de îndatorare al familiei depăşeşte pragul de 65%.

Reducerea soldului se face, practic în trei etape: 10% la semnarea acordului, 5% după primul an și încă 5% după al doilea an.

Creșterile de salarii decise iresponsabil de Parlament se răzbună pe Prima Casă

Programul Prima Casă ar putea deveni mai greu accesibil, și din cauza “legii dării în plată”.

Achiziția de case prin programul „Prima casă” va continua și în 2016, dar condițiile ar putea deveni mult mai restrictive, potrivit ministrului Finanțelor, citat de DIGI24 și Economica.net.

Băncile ar putea cere avansuri și garanții mai mari, supărate fiind pe legea “dării în plată”, prin care debitorii băncilor ar putea să scape de datorii prin cedarea caselor ipotecate, dar neplătite.

Avansul și garanțiile cerute de bănci pentru creditele ipotecare, inclusiv pentru cele acordate în cadrul programului “Prima casă“, ar putea fi mai mari anul viitor potrivit ministrului Finanțelor și reprezentantului patronatului băncilor, citați de DIGI24.